【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺北市為臺灣的政治經(jīng)濟(jì)中心，歷經(jīng)多年發(fā)展與各項市政建設(shè)努力的成果，使臺北市的居住價值大幅提升，也因此面臨房價高漲之民怨，不只弱勢族群難以在臺北市租到房子，年輕人亦住不起臺北。
 
經(jīng)行政院主計總處2010年人口及住宅普查資料調(diào)查統(tǒng)計，臺北市約有17萬戶租屋族，而空屋率也高達(dá)13.4％(約12.3萬戶)。為確保市民的居住權(quán)，讓買不起住宅的市民也能住得起臺北，市長郝龍斌細(xì)數(shù)臺北市政府近年來推動以租屋為主之住宅政策的努力，包括已率全國之先推動公有出租住宅，除原先已提供近6千戶之出租國宅及平價住宅外，更在2010年10月宣示興建高品質(zhì)公營住宅，並提出中程目標(biāo)至2014年止已完成或施工中或進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計之公營住宅達(dá)4808戶，截至2014年8月底止已達(dá)成9千餘戶，中程目標(biāo)已確認(rèn)達(dá)成。
 
並提出【租事順利好孕多更多】租金加碼補貼方案，及開辦低收、身心障礙及原住民等租金補貼計畫，提高市民租屋能力，具體已協(xié)助近2萬戶中低所得及弱勢家庭租屋；此外並結(jié)合民間專業(yè)及資源，推出租屋服務(wù)平臺及政府代租代管服務(wù)，希望擴(kuò)大民間租屋市場?？傆嬇_北市政府為推動相關(guān)出租住宅政策，自2010年起已執(zhí)行或編列經(jīng)費預(yù)算達(dá)208億元。
 
郝龍斌表示，目前臺灣出租住宅之市場環(huán)境及制度仍不健全，亟待各界資金及人才投入導(dǎo)正市場機(jī)制，故由張金鶚副市長邀集住宅領(lǐng)域相關(guān)學(xué)者專家，包含中華民國住宅學(xué)會理事長薛教授立敏、臺北大學(xué)不動產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學(xué)系彭教授建文、德明財經(jīng)科技大學(xué)不動產(chǎn)投資與經(jīng)營學(xué)位學(xué)程花副教授敬群、崔媽媽基金呂執(zhí)行長秉怡、社會住宅推動聯(lián)盟彭發(fā)言人揚凱及臺北市府都市發(fā)展局、社會局、地政局等單位成立「臺北市出租住宅推動小組」。
 
自2013年5月起至2014年8月止，經(jīng)歷9次會議討論確認(rèn)，擬訂「臺北市出租住宅行動綱領(lǐng)」，以多元方式重新再建構(gòu)出租住宅市場，提出「關(guān)懷」、「多元」、「宜居」、「永續(xù)」為出租住宅政策四大目標(biāo)，具體研擬五大面向、10大策略及40項行動方案，以策略性指導(dǎo)未來出租住宅之政策方向，並於2014年9月25日正式對外宣告。郝市長並表示他有信心，市府所提之40項住宅行動方案的執(zhí)行，會讓市民對於政府積極健全租屋市場及保障市民居住基本權(quán)利之決心，更加有感。
 
都市發(fā)展局局長邊泰明表示，市府為達(dá)成出租住宅政策目標(biāo)並落實行動綱領(lǐng)之策略，已排定短期及長期之工作重點項目，短期內(nèi)將持續(xù)增加公營住宅存量、提升出租住宅品質(zhì)、提高弱勢租屋比例並保障其權(quán)益、辦理租金補貼及代租代管計畫、並推動全市住宅物業(yè)管理健檢，讓臺北市民都能住得起好房子；長期則以健全住宅基金之財源、調(diào)整住宅組織、建立租賃房屋規(guī)範(fàn)、及健全租屋產(chǎn)業(yè)政策等為推動重點，市府將集中有限的行政資源，積極引導(dǎo)出租住宅市場朝向讓民眾安心、穩(wěn)定的方向發(fā)展，讓市民皆能依其需求與能力尋得適當(dāng)?shù)淖∷?